Продам: продам или обменяю участок в живописной в России

Участок земли площадью 3,1 га. ( 2 поляны)участки находятся в лесу,расположенные в юго-западной части Крыма, Бахчисарайский район ( между Счастливинским и Загорским водохранилищем) , в 40 км от Симферополя, в районе Большого Каньона, базы отдыха « Орлиный Залет» (6 км.), водолечебницы «Черные воды» , и музея заповедника «Мангуп-Кале». Приблизительно 12 км- гора «Ай-Петри», смотровая площадка, канатная дорога в Ялту. Участок представляет собой живописнейшую местность окруженную лесным массивом. К участку примыкает небольшой природно созданный водоем. Рядом с участком проходит линия электропередач, дорога. Возможность водоснабжения через артезианский колодец. Расположения участка внутри горных гряд, предопределяет безветренную погоду практически в любое время года и прекрасный вид в любую из сторон. Возможность создания пеших, конных и авто туристических маршрутов, организации охотничьего тренажера «летающие тарелки», организация охоты, в том числе и в труднодоступной местности с использованием а/м повышенной проходимости. Также организация и других видов хозяйств.
Возможность застройки участков ( с оформлением).
На обмен предлагать варианты в личку.